Envie d’un pied à terre de choix au cœur de la station balnéaire la plus prisée de l’île Maurice? Posez-vous à la Résidence Crystal. Conçu par le promoteur éponyme Résidence Crystal Investment Ltd, ce complexe qui sera finalisé en 2019 propose des biens immobiliers haut de gamme, soigneusement créés pour de l’expatriation, de la résidence secondaire ou de l’investissement au retour optimal.

Avoir un pied à terre à l’Île Maurice, c’est le rêve de tous… terre d’accueil, île paradisiaque, ce petit bijou de l’océan Indien a bien des qualités. Son mode de vie dynamique, la stabilité politique de l’île, la sécurité de son système juridique, le dynamisme de l’économie et le faible décalage horaire figurent parmi les atouts. Par ailleurs, ces dernières années,  l’île a connu un développement rapide et attire les investisseurs de tous bords.

La Résidence Crystal a été spécialement créée dans le cadre de la nouvelle loi permettant aux acheteurs étrangers de devenir propriétaire à l’Île Maurice à partir de 150 000 euros.

Le concepteur de ce projet immobilier, Fabian Bley,  est un expatrié a Maurice œuvrant dans le secteur de l’immobilier depuis plus de 10 ans. Ce Belge de 47 ans, actif dans le milieu de la construction depuis 1986 dans son pays d’origine a choisi d’allier son expérience de la construction à sa connaissance du marché immobilier local afin de proposer un produit haut de gamme mais à des prix plus bas que ceux pratiqués sur le marché immobilier en PDS et RES.

Il explique: « La très grande majorité des biens offerts aux étrangers à Maurice sont proposés dans le cadre de la loi RES/PDS à des tarifs bien supérieurs à 500 000 dollars.  Dorénavant et grâce à cette nouvelle législation, nous proposons une offre de qualité à des tarifs beaucoup plus abordables. Il existe en effet un nouveau marché s’adressant aux expatriés déjà installés à Maurice et désireux de devenir propriétaires sans devoir dépenser une fortune. Notre offre s’adresse aussi aux étrangers qui souhaitent acquérir une résidence secondaire ou investir dans l’immobilier avec une belle rentabilité que nous estimons à 7 %, ce qui est supérieur à ce que nous connaissons sur le marché des villas de luxe dans le pays. Sans compter que les propriétaires bénéficient des mêmes avantages tels que la fiscalité réduite de 15 %, pas de taxes sur la plus-value en cas de revente et la possibilité d’éviter les droits de succession »

Une offre d’exception

Le site de la Résidence Crystal est situé à proximité de l’église de la Salette et son emplacement a été soigneusement sélectionné pour son orientation optimale sur la côte nord à 2 minutes du centre de Grand Baie et 5 minutes de la belle plage de Pereybère. À la fois au calme, dans un environnement hautement privé entouré d’autres résidences de luxe, la Résidence Crystal est aussi proche de toutes les facilités offertes dans le centre de Grand Baie.

La Résidence Crystal  offre donc deux  types d’habitations : des duplex composés d’un double parking privé, d’un large espace de vie au rez-de-chaussée de 78M² comprenant cuisine, salon, salle à manger,  buanderie et toilettes invités. A l’étage : 3 chambres dont une suite luxueuse de 23M² avec salle de bains privée, dressing et terrasse de 16M² et deux chambres enfants de 15M² chacune. Jardin et piscine privés sont par ailleurs à la disposition des futurs propriétaires, sans oublier une superbe varangue de 35 m² pour profiter du climat tropical toute l’année.

Les penthouses sont quant à eux composés d’un double parking privé, d’un grand séjour au 2ème étage de 78M² comprenant cuisine, salon, salle à manger, d’une buanderie, d’un bureau (ou 4ème chambre) et toilettes invités. Ils déploient aussi 3 chambres au 1er étage dont une en suite de 23M² avec salle de bain privée et dressing ouverte sur une terrasse de 16M² plus deux chambres enfants de 15M² chacune. Une grande terrasse de 90 M² incluant une superbe varangue de 35M² est prévue pour des moments en famille ou entre amis.

Au total chaque unités dispose de pas moins de 150M² habitable !

Les espaces communs proposent une piscine commune dédiée aux propriétaires des penthouses, 7 parkings invités, une sécurité avec gardien de nuit et veilleur de jour, caméra de surveillance et clôture électrifiée.

Les acquéreurs seront également rassurés de savoir que le promoteur de cette résidence offre dans le cadre de la loi en vente VEFA une garantie de fin d’achèvement des travaux (GFA) qui leur assure la livraison de leur bien.

La réservation s’effectue avec le versement de 10% du prix de vente chez le notaire désigné par le promoteur.

Un pack meuble d’une valeur de 42 000 euros est également proposé et un système de gestion locative sera mis en place pour les acheteurs souhaitant optimiser leur investissement.

«Nous sommes actuellement en pleine phase de commercialisation et avons déjà obtenu 45% de réservations. Les duplex sont vendus à partir de 240 000 euros et les penthouses au prix de 215 000 euros. Grâce à cette nouvelle offre unique sur le marché, sa situation idéale, son prix attractif et son architecture offrant des volumes très spacieux, nous répondons a la demande du marché et sommes persuadés que nous auront pratiquement tout vendus d’ici quelques mois et pourront démarrer le chantier rapidement. », conclut Fabian Bley.

Plus de renseignements

Résidence Crystal Investment Ltd
Tél : 263 99 22
Mob : 52 52 55 22
Mail : contact@crystal-mauritius.com
Adresse : Primmo Immobilière  Sottise Road, Grand Baie. Mauritius

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